Если почитать определенные законодательные акты, то можно узнать, что лестничная площадка относится к, так называемым, местам общего использования. Но, некоторых граждан очень интересует вопрос: возможно ли к своей квартире присоединить часть площади данного пространства? Давайте вместе попробуем ответить на этот вопрос.Итак, как следует из статьи номер двести восемьдесят девять, собственник жилой недвижимости, которая располагается в многоэтажном жилом доме, обладает правом на определенную часть общих площадей.
В следующей статье, которая идет под номером двести девяносто, можно прочесть, что конкретно относится к совместной собственности, среди которых: конструкции, относящиеся к электрическим сетям здания, его вентиляции и другим инженерным сооружениям, а также прочие системы, которые обслуживают две или более квартир в сооружении.Закон говорит, как именно совместным имуществом вправе распоряжаться жильцы подъезда. Но, в свою очередь, в российской столице в настоящий момент действует один нормативный документ, где перечислены все объекты, которые находятся непосредственно в общей собственности, К ним, собственно, относится и лестничная площадка.Как следует из КГ РФ, распоряжаться своей долей своего собственности жилец вправе только лишь после того, как он получит одобрение всех жильцов дома, где он проживает.
В свою очередь, Гражданский Кодекс запрещается отчуждение своей доли совместного имущества отдельно от квартиры.Вышеуказанная директива правительства города Москвы запрещает отчуждать лестничные площадки в собственность одного лица, по той причине, что эта такая система, без которой дом нормальным образом попросту не сможет функционировать. Однако, ГК гласит о возможности закрепить в своей собственности часть совместной площади.Учитывая все вышеуказанные положения, можно сделать такой вывод: собственник в праве присоединять к своей квартире определенную часть совместной площади в том случае, если такие действия не будут ущемлять права граждан, которые проживают по соседствую.
Руководствуясь этим, можно сказать, что пройти необходимое согласования для такого рода переустройства можно лишь тогда, когда все совершеннолетние жильцы дома согласны с такими действиями.Следует отметить, что в том случае, если квартира находится в собственности муниципалитета, то разрешение также потребуется получить и у соответствующего управляющего органа.
По материалам сайта http://www.pereplanirovkamos.ru/.
(Перепечатка материалов только с письменного разрешения администрации сайта при обязательном указании источника информации и активной ссылки на сайт)